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福田物业企业联合会启动大会
  • 2014-07-22
  • 来源:深圳市物业管理协会
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  7月19日上午九点半,在福田小礼堂二楼福田物业企业联合会启动大会,启动大会参会领导有:深圳市委常委、福田区委书记张文,福田区委副书记、福田区区长王强,深圳市住房和建设局局长李廷忠,深圳大学党委副书记陶一桃等相关负责人出席并致辞。住房研究会陈会长出席。

  福田区物业企业联合会云集众多知名物管企业,由中航物业、万科物业、长城物业、中海物业深圳公司、福田物业、金地物业、万厦居业、莲花物业、赛格物业、城建物业等10家建设部核准的一级资质物业企业发起设立,现有会员单位超过100家,并产生了由31家单位组成的理事会和5家单位组成的监事会,选举中航物业总经理刘文波为会长。

  与以往行业自律性组织不同,福田区物业企业联合会将在全市率先承接部分政府职能,福田区民政局、住建局、环水局分别与福田区企业联合会签订了政府职能转移意向协议书。其中包括福田区首个由政府委托物管企业进行的调研项目—《福田区物业项目现状摸底调查》,包括福田区各居民区所属开发商、物管单位所管辖面积以及物管工作人员的配备等情况。

  深圳物管费酝酿上调

  福田区委副书记、福田区区长王强表示,福田区各职能部门、街道办事处将以此为契机,探索将由社会组织就能办好的服务职能交给物业企业联合会,由联合会落实到物业服务企业,让物业企业发挥最深入社区最贴近民生的优势,扎扎实实把为群众服务的“最后一公里”做到位。

  据悉,福田区2013年物管纠纷数量较前一年上升近50%,目前已经直逼劳资纠纷成为第二大社会矛盾。王强认为,物管联合会还具备调节居民与物管企业之间的矛盾的职能,政府搭建这一平台,希望以此鼓励物管企业向行业自律、协调物业纠纷的方向转变。

  此外,物管纠纷数量的明显上升另一个诱因是物管行业收入水平较低,人员流动性大。深圳市住房和建设局局长李廷忠在发布会上透露,深圳物业管理费6年未涨,今年下半年住建部门将开展调价的先期准备工作,“具体怎么涨,涨多少,我们将根据调研情况,充分听取物管企业的意见来确定。”